这种情况是可以处理的，只是处理起来会比较麻烦： 1、如果能够做外墙防水，那就针对漏水的那面墙，做整面墙的外墙防水处理，防水层一般都是附着在水泥层上，所以外墙需要翻新做。 2、如果外墙防水太麻烦，就做内墙背水面防水。这是需要铲除到水泥之后做整面墙的防水处理，记得，一定是要能背水面防水的，市面上很多防水浆料只是引水面的。也不排除开发商偷工减料，水泥标号不够或者混泥土时候加的石头过多，这些哪怕做了防水都还有可能漏水~

你好,墙内水管渗漏   墙内预埋水管渗漏引起的墙体潮湿，一般这样的情况多是出现在靠近卫生间的地方，或者房屋顶面，或者墙面，一般是预埋的水管接头部分有渗漏，这包括自己家的和楼上的墙内水管是不是有渗漏，隔墙水渗入。

墙面渗水修理方法 1、凿开渗水部位，仔细检查渗水原因。 2、飘窗板渗水。宜采用注浆法或采用同墙体修复方法。 3、外墙涂料修复，用防水腻子刮2遍找平，其他按照工艺要求做。 4、墙体的空头缝和孔洞清除空头缝中酥松的砂浆，瞎缝要剔凿，宽度大于8cm，深度大于60mm。堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍，随即用掺10%UEA膨胀剂和钢性防水宝的1:1:2.5水泥砂浆嵌补密实，深度大的孔隙要分层嵌补，每层厚度不大于8mm，灰缝应填满砂浆，再做涂模防水处理。

有可能是管道的问题，也有可能是防水没有做好的问题。这个你要先找水电师傅过来检查一下是不是管道破裂，如果不是的话就是防水没有做好了。那就是装修公司的问题，你要找他们过来拆除墙砖，铲白灰完重新做防水。

冷凝水引起的潮湿：过去有些住宅的墙体没有保温层，冬季时，墙体外冷内热，会在内墙墙面形成冷凝水，导致墙体潮湿，而且是整面墙，这样的情况一般到了夏季就会好了，但是留下的霉斑还是很影响美观。 楼上地面防水不好造成墙体潮湿：楼上地面防水没有做好，也包括隔壁的卫生间或是楼上隔壁卫生间的墙地面本身防水不好，一旦卫生间有水时，就会缓慢的渗透到你这里。

外墙渗水的问题，应反馈给物业交由开发商处理。外墙渗水，属于房屋建筑施工质量问题。 出现外墙漏水不建议自行解决，主要原因如下： 　　1、对外墙渗漏点的查找可能相对来说较为麻烦，特别是在外墙无明显破坏的情况下，自行处理，有可能会对外墙的饰面层处理、保温层处理等造成破坏； 　　2、修复外墙渗水属于户外高空作业，非专业人员操作容易引发安全事故

这样的房了绝对不能接手,有两点:一退房并求赔偿违约金,二:如果仍然想要这个房子的话,要求开发商把渗水问题处理好,有可能是建筑的质量问题,简单刷防水材料后患无穷,建议将外墙面从梁的部位全部铲掉(包括面砖等)重粉重贴.确定不漏了,才能接手

一般的外墙渗水主要处理从外墙面,而不是内墙面,你可以找防水堵漏公司来给你做,还给你保修,比较好.包括用的材料性质和施工做法都是比较不错的!内墙面处理不能够根治渗水!

渗水的问题，应反馈给物业交由开发商处理。外墙渗水，属于房屋建筑施工质量问题。 出现外墙漏水不建议自行解决，主要原因如下： 1、对外墙渗漏点的查找可能相对来说较为麻烦，特别是在外墙无明显破坏的情况下，自行处理。

首先要确定渗水的地方，看看有没有裂缝，如果有先用堵漏王填缝好，再用通用性的水性防水涂料涂刷一两遍，再用柔韧行的防水涂料涂刷，这样基本可以决解问题，不过具体还是要看实际的情况，一般按情况照上面的几个步骤是可以决解的。希望可以帮到你。

分析渗漏水的原因，水是从外墙外抹面砂浆的裂缝等空隙进入墙体，加上墙体是砖的，本身吸水，存水多了，再从内抹面砂浆薄弱处渗入，现在室内能看到渗漏水的部位对应外面及往上到楼顶的任何地方都有可能是水的来源。如果从室内来处理，关键是要把所有松动的砂浆层剔除干净，涂水泥基的防水材料，再抹回砂浆，基面清理是最关键的步骤。

您好，一、问题产生的原因： 1、墙面渗水可根据部位来判断起原因，一般厕所往隔壁渗水都出现在墙根部位，这样的渗水处理起来比较费劲，而且效果很难保证理想，因为这是结构上缺陷，一般厨卫结构施工的时候，都会采取两个常用措施，一是在圈梁上增加30~50MM的素混凝土止水带，还有就是，结构标高上，厨卫比其他结构在标高上低20~30，如果施工单位忽视了这样的施工细节，有可能会造成渗漏。 2、还有一种渗漏不在根部。一般是由供水管道渗漏造成的，这种渗漏处理起来比较方便。 二、治理方法： 1、先说第一种渗漏的处理，这种渗漏必须治本，也就是将墙的根部凿出至少不低于20公分高，不低于1/2墙厚的空间，用细石混凝土【掺入5~8%的防水剂，填充密实】，对混凝土进行清水养护，约7~10天，做灌水试验，确保不再渗漏了，再用1：2水泥砂浆掺入5%防水剂抹平压光，砂浆达到强度要求以后，恢复装饰面层。 2、第二种渗漏比较好处理，在潮气最重的部位凿开，找到管道渗漏点，重新连接，现在一般都是热熔连接的PPR管道，热熔连接以后即可通水试验，确定不漏了，即可恢复。 顺便提一下渗水治理再哪一侧效果都一样，当事人可以根据自己房子装修的面层复杂程度选择在那一边处理，把损失降低到最小。

把腻子刮掉，用憎水剂按1：3兑水刷一遍，再在上面披腻子涂刷乳胶漆。这样可以起到防水防霉的效果。而且寿命长。如果基层不破坏的话，防水寿命和建筑物是一样的。

　　1、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。 　　2、凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。 　　3、修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。 　　4、待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，最后待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。

据我所知，墙面渗水找水源的方法是：先检查马桶，晚上安静的时候，仔细听马桶是否有流水声音，如果有就是马桶的问题了；也可以在马桶水箱里面滴一些墨水，观察马桶内的水流颜色来判断是否漏水。如果马桶不漏水，就要找专业的漏水检测机构了。他们有一种探测设备，可以隔着地面检测到漏水，但有一定的失败率，按你说的漏量，一天一吨水，失败的风险超过50%。不过他们可以从专业的角度，给一个好的建议你该怎么解决，怎么样在尽量少的破坏装修的前提下更换管道。

铲掉老粉，重新粉刷找平，刷墙固

墙面渗水处理方法 (1)、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。 (2)、凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。 (3)、修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。 (4)、待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，最后待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。

1，内有水管，如无法精准漏水位置，挖墙坑槽检查，水管更换或重新处理漏水位置； 2，如果是冷气去水，检查是否堵塞，如果非堵塞渗漏，挖槽检查； 其他情况如果是老房子顶漏水或楼上住户水管渗水，比较大工程，需要找专业人士处理。 凡是渗水必须要找到渗水原因，处理之后，如果还担心渗水，可以等墙干燥一点【风扇吹上几天也行】，做做防水工程，铲除渗漏区域已经松软的灰土，在专业市场购买环保防水涂料做防水保护，再重新批荡即可。 希望对大家有用

卫生间墙面渗水是比较麻烦的，很有可能是卫生间的防水没有做好，最好是找个专业做防水的来把地板敲开，重新做一次防水。

（1）找到墙面渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。 （2）凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。 （3）修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。 （4）待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。