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住房公积金至少要从购房当月算，再往前推6个月要连续交满的，才可以贷的。能贷出多少钱来，是跟你的帐户余额、月交费额度来决定的，并且一定要以后还能继续交。
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你好，如果是广州户籍，连续缴存满一年；如果是非广州户籍，连续缴存满两年；当你要在广州买房并且符合买房的资格时（外地户口在广州买房需要买满5年社保或缴够5年个税单）同样可以享受国家规定的低利率公积金贷款：5年以内（含5年）的贷款利率低至2.75%
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交一年以上才可以申请用公积金贷款
补充：应该是连续交一年才对的，我有同事就是用的公积金贷款，，，能贷出多少钱来，是跟你，帐户余额、月交费额度来决定的，并且一定要以后还能继续交
希望对你有帮助
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成都市的住房公积金符合条件可以取。 可提取住房公积金账户余额的情况： 1、购买、建造、翻建、大修自有住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; 4、到国外、港、澳、台地区定居的; 5、偿还住房贷款本息的; 6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的; 7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。 公积金提取流程： 1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票; 2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请; 3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金; 4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工; 5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
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上海符合以下条件的客户可申请此贷款:
1、具有本市城镇常住户口；
2、申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月；
3、所购买的房屋符合公积金中心规定的建筑设计标准；
4、购房首期付款的金额不低于规定比例；
5、具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力；
6、没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务；
7、配偶一方申请了公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶的另一方不能申请公积金贷款；
8、贷款申请的配偶、同户成员（同户成员是指在申请公积金贷款时与贷款申请人属同一户籍且时间在一间以上的直系血亲。虽实际居住但不属于同一户籍的，或者虽属同一户籍但同一户籍时间在一年以下的，不属于同户成员）作为住房公积金共同借款人的，可以参与公积金贷款额度机选，但应同时符合以下条件:
（1）无公积金还贷债务并且无尚未还清、可能影响公积金贷款偿还的其他债务；
（2）贷款额度计算前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。
资料来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助！！
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公积金贷款的额度需要根据多个条件来确定，条件有还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算的方法具体如下：
按房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中，贷款成数需要其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，购买首套住房的且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于房价款20%的首付款，也就是贷款额度不能高于房价款的80%。所购住房建筑面积在90平方米以上的，需支付不低于房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。其次，职工家庭购通过公积金贷款买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。购买第三套及以上的不能再通过公积金贷款购房。
按还贷能力计算：计算公式为，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
另外，若借款人已婚，可以使用配偶额度，计算公式为：{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
按账户余额计算：职工在申请住房公积金贷款时，贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。部分城市规定的余额的倍数不同，所以可申请的额度也会有不同。
按最高限额计算：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。若借款人正常缴存补充住房公积金的，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为50万元，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为70万元。
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上海招行有开展公积金贷款，目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25%，5年期以下（含）年利率是2.75%。商业贷款，五年以上5.9%，五年以下5.75%，商贷可以打折。
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贷款的话，只要有抵押就可以，不一定偏得是要购买的这套房子。所以也可以贷。理论上讲公积金是不可以的，但是也是有人能钻空子的，当然了，肯定有一些不受法律保护的手段，要谨慎
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公积金缴纳一年后方可贷款买房。（部分地区连续缴纳六个月即可，以当地公积金政策为准）申请条件：1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；6、公积金中心规定的其他条件。申请资料：二代身份证、户口本婚姻证明、银行账户、收入证明。银行流水；外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明；办理流程：①贷款人提交申请②银行受理申请③房产公司盖章④落实还款方式⑤办理抵押登记⑥通知银行放款
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这个一般是没有规定，只要符合当地公积金管理规定的公积金条件就可以申请贷款。职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
贷款适用对象
1、连续按月足额缴存住房公积金6个月(含)以上的职工；
2、购买自住房(指职工对该房屋拥有产权的住房)时可申请个人住房公积金贷款。
3、在厦门市建造、翻建、大修拥有所有权自住住房时可申请个人住房公积金贷款。
贷款基本条件
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
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高可贷款额度=家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额（参考1楼资料）的所得即为最高可贷
款额度。
例子1：举个例子，如果一个家庭的月均收入为4000元，贷款30年，缴存额按照12%进行缴存，那么这个家庭最高贷款额度：
贷款额=（4000-400）/50.57=71.18万，根据公积金规定，取整数，即71万。
但是按照公积金官方网站的计算公式，如果一个家庭的月均收入为4000元，贷款30年，缴存额按照12%进行缴存，那么这个家庭最高贷款额度：
官方计算公式页面
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1---公积金月缴存额÷缴存比例（0.11）×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。
你624除0.11乘0.3乘6（因为半年）乘20（按贷20年）年等20万左右
2----账户额不足两万按两万算首套乘15，二套乘10.
你按首套2乘15等30万
1和2按小额。所以你20贷年最多贷20万
公积金个人最多贷40万，夫妻双贷60，有补充的都加10万
贷款如果不够的话，只能按揭贷款了，希望对您有所帮助。
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职工个人月均工资总额的5倍，即4541元×5=22705元。缴存基数不得超过广州市统计部门公布的2010年职工月均工资(4541元)的5倍，即4541元×5=22705元。职工月均工资总额(实行年薪制的按月均分)未超过上述限额的，以实际月均工资总额作为缴存基数；超过上述限额的，以该限额作为缴存基数。缴存基数不高于最低工资标准可免缴个人部分。
以上价格来源于网络仅供参考
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你好，各地的住房公积金贷款最高限额是不同的。从你的缴存情况看，应该能达到当地规定的最高限额。
想办理住房公积金贷款，你至少要准备以下资料：
（1）职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡；
（2）买卖契约原件（购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证）
（3）售房单位出具的首付款证明；
（4）借款人亲笔签字的自行安置承诺书，同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。
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１、公积金贷款1:在购房前连续缴纳公积金满6个月或以上 。
2:里面余额大于5000元或以上只要这两点同时满足就可以了,至于可以贷款具体金额一般是里面余额的40倍,但最大限度是没有补充公积金30万上限,有补充公积金上限是40万。
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公积金缴纳一年后方可贷款买房。（部分地区连续缴纳六个月即可，以当地公积金政策为准）
申请条件：
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
6、公积金中心规定的其他条件。
申请资料：
二代身份证、户口本
婚姻证明、
银行账户、
收入证明。
银行流水；
外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明；
办理流程：
①贷款人提交申请
②银行受理申请
③房产公司盖章
④落实还款方式
⑤办理抵押登记
⑥通知银行放款
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交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房，且借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
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申请住房公积金贷款的借款人需同时具备下列条件：
(一)贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；
(二)具有城镇常住户口或有效居留身份；
(三)有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还本付息的能
(四)借款人及所在单位已与住房资金管理中心建立正常的住房公积金缴存关系，及时足额缴存住房公积金12个月以上；
各地政策不同，贷款条件要求不同，一般地区要求连续缴存满6-12各月才可以使用住房公积金贷款。
各地情况不同，贷款额度计算方式不同，贷款上限也不同。公积金贷款额度是根据房屋总价的一定比例、借款人的收入情况、公积金贷款上限、公积金账户余额的一定比例确定的。一般贷款额度是账户余额的10-15倍。公积金缴存包括企业缴存和个人缴存部分。不会只有个人缴存企业不缴存的情况。可以通过当地12329热线输入身份证号查询。
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公积金不在于数量的多少，目前没有落实公积金新政的地区，用公积金贷款买房，需要缴纳新房评估费，按抵押物评估价值的5‰收取;验证费，根据当地房管所收费(50元至300元);公积金贷款房屋保险费，由保险公司收取，具体额度由保险公司确定，房产抵押登记费，,一般是80元每套，印花税，收取额度为，贷款金额×0.05‰。价格来自于网络，仅供参考。
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公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
