精装房全部拆除 空间掉换 改完后觉得超值

二居
原木风
53m²
30万

JORYA玖雅

北京  北京

方案说明

每个人对于自己的梦中情房都有着不同的想法,有的喜欢酒店风,有的喜欢复古风.......今天要介绍的这个项目的屋主是一对90后夫妻,喜欢温馨的日式风,他们买下了位于昌平区一套53㎡的小两居。

原始平面图 房子交付时是崭新的装房,买上家具便可以拎包入住。屋内灰色的大理石墙面、方形的木饰面、吊顶、屋门上各种硬朗的线条......屋主形容这个房子有着不符合他审美的华丽冰冷的外壳,再加上屋主对于家中很多布局不甚满意,于是下定决心,重新规划设计。 格局改造是最为重要的,同时也需要提升家人的居住体验,屋主的诉求相当明确

整个设计方案改动是非常大的,把原来的轻体墙全部拆掉,重新分配每个功能区面积: 1、拆掉主卧和客厅中间的墙体,主卧和客厅位置互换,墙体向右侧内推45公分,扩大客厅面积; 2、将厨房打开,实现LDK一体,厨房的操作空间和储物空间变得更大,让空间的互动性更强,增加更多生活的乐趣; 3、卫生间重新规划,马桶、浴室柜、淋浴位置安排更合理,增加了储物空间,还做到了干湿分离,整体使用起来更加舒服; 4、次卧抛弃传统上下床,设计师亲自设计错位上下床,既能满足储物,使用起来也更加舒适; 5、主卧巧借卫生间面积打造小型步入式衣帽间,玄关增加展示柜,让娃娃拥有了自己的“家”。

带尺寸平面图 小户型面积有限,改造都是可丁可卯,有些墙体看似只挪动了几十公分,但是改造后使用体验却是大不相同。

玄关

这里保留了进门左手边墙体凹陷处,定制一组通顶嵌入式的玄关柜,抽屉便于收纳零散小物,三门柜子放一家人日常穿的鞋子完全足够。

原始户型没有玄关概念,进门见厅。改造后,借用卫生间和主卧的部分空间,做了一排家务清洁区,尽头设置端景,打造玄关走廊。

家务柜用来放置吸尘器、扫帚等清洁用品。值得注意的是洗衣机和冰箱放在一起,那么在水电阶段前,就要把这里所用到的插座、上水和下水的位置全部确定好,避免电器安装时因插座等位置偏差而无法使用的情况发生。

为避免采光变差,玄关尽头采用玻璃砖作为分隔的媒介,透光不透人,同时这也是一个不错的端景,既好看又实用。

端景一侧的玻璃门展示柜是专门为女主人留出来展示空间,放置全部的娃娃。

客厅

一侧吊顶自厨房上方伸展至窗边,连接三个功能区,空间更整体、更连贯。 不是所有空间都必须要做定制家具,这里的餐桌、餐椅、沙发、电视柜等都采用了移动家具,功能足够,精致不占地,还可以选择屋主喜欢的樱桃木家具,非常nice! 视觉方面,在浅奶咖色墙面基底下,搭配樱桃木色家具,点缀绿植,整体氛围感更浓。

客厅朝南,采光极好,拉上窗帘光线变得更加柔和起来~ 全屋墙面墙漆:都芳1-1401P

餐厅

岛台顺着墙体延伸成“L”型餐边柜,餐桌放置在中间位置。

餐边柜做了上下分区,上半部分用来放书,为了好打扫卫生,便加了一组柜门。平时坐在在这里看书,十分惬意~ 餐桌、餐椅:北陌

开放式厨房

穿过玄关走廊,是宽敞明亮的公共空间。可以看到,从进门起整个动线非常流畅。 打开后的厨房、餐厅、客厅做了LDK一体化设计,三个功能区虽然重叠在一起,但是保留了各自的使用功能。

为了不让空间显得压抑,我们尽量减少吊顶,厨房这里选择了半圆弧型吊顶,造型美观,能隐藏各种线路,又不会因过于繁复,而影响视觉层高。 厨房依旧采用“U”型布局,不同的是操作空间和储物空间比以前更大,还能够放置洗碗机,解放双手,真是太棒了!

水槽设置在岛台内,既是分隔,又是连接。分隔出厨房和餐厅两个独立空间,而餐桌紧挨岛台,平时从餐桌一侧洗个水果都超级方便。

布置丰富有层次,还有着浓浓烟火气,使人越发亲近起来~

卧室

这里原本是客厅空间,窗户更大,采光相对也更好一些,空间宽敞,居住起来非常舒适。 床头做了背景板,用奶咖色背景板+隐藏式灯带结合的形式,化解墙面带来的厚重感,也让空间显得更加立体、更有层次。

主卧门后便是玄关的玻璃墙,利用主卧来补充玄关走廊的采光。

借用原始餐厅和卫生间的空间,打造出一个衣帽间,有四门柜组成,转角处用了对开门形式,可以大角度打开,方便衣物拿取。衣帽间容量充足,两人衣物放在这里完全不是问题。 床、梳妆台:二黑木作 主卧背景墙墙漆:都芳1-1402P

从衣帽间看向窗户。床尾一侧放置了一组角柜,便于收纳杂物。木质挂衣架用来挂放次净衣,非常方便。

卫生间

原始卫生间面积充足,但是马桶在门口,进门的左手边是洗手盆,有一个比较小的淋浴房,淋浴房旁边是太阳能热水器,布局不合理,空间浪费比较多。 改造后,卫生间面积虽然比之前小了,但是实际使用的空间更大。现在开门后从右到左依次是浴室柜、马桶,淋浴房。 定制的浴室柜储物量十分充足,延伸出的开放式窄柜,更适合如厕时放置或者拿取物品,非常实用。不仅如此,壁挂马桶上方也不浪费,内嵌一组薄柜,纸巾统统收入柜中。

原本卫生间里有一个钻石型淋浴房,改造过后拥有了一个900*1200的淋浴房,使用空间比之前更大。 -end- 设计机构丨JORYA玖雅 施工丨玖雅工程团队 材料丨玖雅材料搭配师 摄影师丨立明 编辑丨河晏 设计面积丨53 ㎡ 房屋位置丨北京昌平区万橡华府 户型丨两室一厅 总计花费丨基础施工:8.4w 主材:12w 软装家电:10w ~版权归作者JORYA玖雅所有 ~如需转载本文请联系“JORYA玖雅”账号

儿童房

次卧位于玄关柜一侧,推开房门,映入眼帘的是一个温馨而富有层次的空间。 左手边摆放一张上下床,不同于以往传统的上下床,这是设计师为屋主家人设计的错位上下床,两床连接确又各自独立,日后老人过来小住,躺在床上也不会觉得压抑。

上床下面是一组步入式收纳柜,收纳孩子的衣物杂物完全没问题。靠墙是一排楼梯柜,每个台阶都是一个抽屉,进一步满足次卧储物需求。

学习桌也提前准备好了,放置在次卧采光最好的位置。 次卧书桌:小半 次卧背景墙墙漆:都芳1-1607P

该案例的设计师

JORYA玖雅

发布于2023年08月07日

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