办理房产证抵押贷款方法：1.房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；权利人及配偶的身份证；2.签订办理合同、同时准备资料-房屋实地勘察评估、出评估报告-递交材料至银行预审、面签

一般来说，办理抵押后就能放款 ，每个地区的取他权的时间不一样，如果是红本在手的房子到银行抵押，一般要1个月左右；如果是按揭中的房子再次抵押，那就可能要2个月，这个是保守估计。

只有房产证是不可以的！贷款时一般需要办理房产和土地的抵押，同时会有房产他项权证及土地他项权证，一般都是把这两本他项证放银行就行，同时，你的房产证和土地证上都会有抵押登记的期限等内容，带你还款后在做抵押

过户后当天拿房产证，三个工作日后可以去做抵押登记，六个工作日后出房屋他项权利证，将他项权利证交给银行后，银行三到五个工作日进行放款，抵押办理完银行会有人通知客户拿房产证。现在抵押的是抵押登记证也叫他项

如果您办理的是房产抵押贷款的话，没有房产证银行是没有办法给您贷款的！因为银行是要用您的房产作为抵押，而房产抵押的形式就是以房产证来作为抵押。

可以，你说的应该是等额本金还款 等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用按

一般可贷评估价的6-8成。利率为基准利率上浮10-40%。需要夫妻双方身份证户口本结婚证，房产证国土证调档信息，工作证明。 若有主体，可高评高贷，或最高放大至170%。

你是全款房还是按揭房呢？按揭的话要先结案。需要的证件是身份证，户口本，结婚证，产权证，土地证。收入证明、银行流水（近三个月的）、调档资料（房屋买卖信息）、贷款用途、三方卡、还款卡。贷款年限：房产年龄+

房产抵押贷款主要看你是在哪里办的贷款，如果是银行贷款大约是需要两周或者更长的时间，而如果是小额贷款公司的贷款则需要一到两天的时间，基本上房产评估价值之后，去房产局办理抵押他项之后就可以放款的。只是利息

如果您办理的是房产抵押贷款的话，没有房产证银行是没有办法给您贷款的！因为银行是要用您的房产作为抵押，而房产抵押的形式就是以房产证来作为抵押。

房产抵押贷款主要看中你是在哪里办的贷款，如果是银行贷款大约是需要两周或者更长的时间，而如果是小额汇贷款公司的贷款则需要一到两天的时间，基本上房产评估价值之后，去房产局办理抵押他项之后就可以放款的。只是

你好，房产证抵押贷款条件： 　　1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人； 　　2、持有有效的身份证明文件； 　　3、具有稳定、合法的收入来源； 　　4、抵押房产有房地产证，产权明

如果是无贷款的房子，可以按照现在房子评估价（由银行委托评估公司）贷款6-7成。如果你的房子是有贷款，且现在的评估价格的6-7成超过你之前的剩余贷款额，也可以把多余部分贷款出来。此称为加按揭。 准备好

如果你的土地是划拨的，可能先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房产，上述行政部门一般承诺7个工作日后办完，这样算来最短15天内可以放款。如果你的土地证是出让，时间会短一些。 希望我的回答能帮到你

根据银行审批部来决定！大致是3-5个工作日！当然也有慢的15个工作日，如果是个人房产给企业做抵押可能会15-30个工作日，根据每一个银行不同需要的时间也不同，也有快的第二天就批下来的。（也有看报卷人跟

一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的

抵押贷款都要1个月左右才能拿到钱的 房产证抵押贷款流程如下： 1   备齐资料，包括夫妻双方身份证   户口本   结婚证   房产证   购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单 2

别人房产证抵押贷款可以换成自己的房产证抵押吗?要看具体情况,看你是是什么样的情况?变成自己的房地产证再办抵押.

住房公积金贷款抵押房产证买房子正常情况下需要一个月左右的时间，期间不排除由于个人贷款资料有问题，银行和房管局的领导未能及时签字审批等特殊原因造成的时间拖延，选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续

房产抵押贷款主要看你是在哪里办的贷款，如果是银行贷款大约是需要两周或者更长的时间，而如果是小额贷款公司的贷款则需要一到两天的时间，基本上房产评估价值之后，去房产局办理抵押他项之后就可以放款的。只是利息