住宅室内装饰装修管理办法内容介绍

说起住宅室内装饰，其实这是一门学问，并不是随随便便就可以进行的，要注意的要素有很多，其中包括：风水的问题、色彩搭配的问题、最要的就是安全的问题;本篇文章，小编就给大家主要讲解的就是安全问题，讲解的根据就是《住宅室内装饰装修管理办法》，希望通过小编的介绍，可以让大家对《住宅室内装饰装修管理办法》有一定的了解。《住宅室内装饰装修管理办法》是中华人民共和国针对住宅室内装修而设定的法律法规，由中华人民共和国建设部发布，于2002年5月1日起开始生效的，其中包含了八个章节四十八条的法规法则，非常详细的介绍了住宅室内装饰装修的法律法规。中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过，现予发布，自2002年5月1日起施行。部长汪光焘二○○二年三月五日2011年1月26日公布实施的中华人民共和国住房和城乡建设部令第9号《住房和城乡建设部关于废止和修改部分规章的决定》对该办法进行了修改。第一章的内容就是从总体介绍室内装饰的注意问题，以及《住宅室内装饰装修管理办法》这项法律的约束范围等等。第二章，一般规定：在第二章，一般规定中，主要介绍的是室内装修容易出现的违反法律法规的地方，对违反法律法规的介绍。第三章，开工申报与监督：第三章的介绍是针对工程商而设定的法律法规，主要是约束工程服务人员的法律法规。包括，合约签订不能完成，违约应该怎么样处理;使用国家违禁品的处罚等等。第四章，委托与承接：在室内装修的时候，可以委托其他人，而第四章的法律法规就是针对委托与承接而设定，主要针对方向是委托人与承接人应该遵守的法律法规。第五章，室内环境质量：第五章的法律设定是根据室内装修的用料所设定，严禁用不符合国家质量的材料，违规的一方应该受到怎么样的处罚。第六章，竣工验收与保修：第六章的竣工验收与保修，是针对房屋装修完之后，在竣工验收方面和以后的保修方面所做出的承诺。第三十条住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的，应当要求装修人和装饰装修企业纠正，并将检查记录存档。第三十一条住宅室内装饰装修工程竣工后，装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的，应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。第三十二条在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。第七章，法律责任：第七章的法律责任是详解的介绍了，如果违反了《住宅室内装饰装修管理办法》的法律，应该承受怎么样的法律制裁。第八章，附则：就是对《住宅室内装饰装修管理办法》的附属。第四十四条工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下，可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动参照本办法执行。第四十五条住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理，按照《建设工程质量管理条例》执行。第四十六条省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以依据本办法，制定实施细则。第四十七条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。第四十八条本办法自2002年5月1日起施行。综上所述，就是小编今日为大家准备的《住宅室内装饰装修管理办法》的介绍，希望通过小编的介绍，可以让大家对《住宅室内装饰装修管理办法》有一定的了解，对大家的日常生活中有所帮助。

对房屋进行装修时，我们需要遵守哪些法律法规？

当业主要对房屋进行装修时，必须遵守《建筑装饰装修管理规定》、《家庭居室装修管理试行办法》等规定。那么，具体需要遵守哪些法律法规呢？首先，业主入住时应当与物业管理单位签订装修合约。此外，还应注意以下几个方面：1.室内装修应不擅自改动房屋主体承重结构。不得随意在承重墙上穿洞，不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇。2.凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，业主必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定；房屋装饰装修申请人持批准书向城市规划主管部门办理报批手续，并领取施工许可证。3.不擅自移动排污或下水管道位置。不得破坏或拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、煤气配套设施。4.不违章搭建。不得拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或另建门窗。5.不影响外墙整体整洁美观。6.不得大量使用易燃装饰材料。7.业主装修房屋无论是自行进行还是委托他人进行，减轻或避免对相邻居民正常生活所造成的影响。8.装修房屋所形成的各种废弃物，应当按照有关部门制定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。9.因装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由家庭居室装饰装修的委托人负责修复和赔偿；如属被委托人的责任，由委托人找被委托人负责修复和赔偿。