选购油漆切记注意查看保质期

其实有很多的装修准业主对于自己即将要装修的新房字感到非常困惑，一来是对装修不熟悉，二来是现在有很多的装修公司抓住准的业主不懂装修所以是经常的忽悠，导致现在业主不相信某一些装修公司，所以陇南装修网兔小编就经常收到业主提问怎么做的问题，针对这样的问题小编总是提醒业主关键是知道如何做好装修，有些常识是需要必须知道的，如下面的这篇不妨先来了解下。不管是高级装修还是普通装潢都会用到油漆，油漆是家装中的最后也是很重要的一环，质量优良的油漆能让您的新居长葆青春。当您为品牌众多、品种各异、质量价格差距巨大，而不知该如何选购油漆烦恼时，您是否注意到油漆也有保质期?品种繁多注意保质期据业内人士介绍：油漆是指各种涂料的统称，品种繁多，按绍兴人的习惯称呼，油漆一般是指木器漆，具有保护家具表面并起到装饰作用。目前我市居民装修用得最多的是聚酯漆，是由聚酯树脂为主要成膜原料添加各种辅料制成的溶剂型油漆，都具有相应的保质期。记者在市区部分品牌的油漆店里看到，油漆的保质期基本上都为：出厂之后12个月，也有部分知名品牌的聚酯漆保质期为出厂之后24个月。消费者在购买油漆时首先应查看产品包装上的出厂日期和保质期，以防买到已过保质期或即将过保质期的油漆产品。过期油漆将严重影响装修效果高质量的油漆不但可以弥补前期装修的缺陷，而且可以提高整个装修的品位和档次，赋予家居更丰富的修养与内涵，而过了保质期的油漆，将很可能影响您的装修效果。据业内人士介绍：因为聚酯漆是由聚酯树脂为主要成膜原料添加各种辅料制成的溶剂型漆，过了保质期之后，一方面油漆可能变质，改变其原有的特性，将使其表现性能和内在性能大打折扣;另一方面，由于是溶剂漆，时间过长各种化学溶剂容易挥发，尤其是目前聚酯漆产品包装都是与相应固化剂、稀释剂合包出售，并严格按厂方规定配比使用，时间过长，固化剂可能凝结、稀释剂挥发，造成配比失误或失效，将严重影响您的装修效果。相信懂装修行业的人知道的装修知识是远不止这点的，其实在这里建议装修的业主也是要多了解点报价、预算、装修方案、和材料的常识等相关的知识是更加有利于业主上当受骗的，了解更多就详情土巴兔陇南装修网!

顶层漏水怎么办 楼房性质不同解决方法不同

楼顶漏水，不管是对于商品房还是对于自建房来说，都是一件非常让人苦恼的事情。因为这样一个问题并不好解决。同时对于其中不同的房屋性质，我们的处理方法也不一样。那么接下来，小编就来给大家介绍一下，当我们的房屋顶楼出现了漏水这样一种情况的时候，不同的楼房性质应该要如何处理。同时我们自己本身又有些什么方法可以自己解决吧。不同楼房性质的解决方法对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修;一些单位效率低下，如果等不及后勤维修，那可以跟后勤申请自己垫资雇人修补，然后办手续在后勤处报销，而后勤则到单位财务处报销,这种变通办法有些单位行得通，有些单位行不通。顶楼漏水解决方法一首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆(也可以用防水涂料)，渗水处要比其他正常楼面稍微高一点点。如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。顶楼漏水解决方法二对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。总结：小编在上文中为大家介绍了如果我们的房屋顶楼出现了漏水情况的话，我们应该要怎么办。一般来说，就商品房而言，如果我们的楼顶出现了漏水现象的话，我们可以找到开发商来进行协商解决。但是对于自建房的话，如果出现了顶楼漏水情况的话，我们也就唯有自己动手解决了。当然了，自己动手解决也并不困难，小编在上文中也为大家介绍了我们自己动手解决的方法。