海口装修网传授海口精装房验收技巧

当下咱们的海口居民都比较怕麻烦，买了房子不太想弄装修的事，于是乎很多海口业主都想买海口精装房，这类的房子让我们海口市民直接可以拎包入住!不用担心装修的烦恼!因此节约了我们海口居民的时间，成本，服务也更专业化。但是是不是精装修房就没有问题呢?不是这样的，越是买精装房，咱们的海口居民越是不能放松!当下的海口精装修房大多能按照海口房产开发商和购房人的合同要求完成，但是呢也有一些为利益驱使的房产开发商、装修材料商、装修工程单位侵吞工程款项，使用假冒伪劣材料，在装修工程施工工艺上投机取巧。在这时候咱们就要仔细的对精装房进行验收!怎么验收呢？一起来跟着海口装修网小编看看吧！海口精装房的验收技巧精装房质量验收是个复杂的问题，以下是一些自己验房时简单的操作方法：1.海口精装房房顶高度：咱们可以用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。2.海口精装房墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。3.海口精装房乳胶漆质量：在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。4.海口精装房门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。5.海口精装房窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。6.海口精装房门窗的密封性：检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。7.海口精装房验电：业主自己可以购买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收。8.海口精装房空鼓：把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。9.海口精装房检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。10.海口精装房暖气片：A：暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热。B：还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求，否则影响采暖。11.海口精装房厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。12.海口精装房管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。13.海口精装房卫生间：A：卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。B：如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座须是防水插座。14.海口精装房厨房和卫生间：这两个地方是瓷砖到顶的，要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，应重新铺设。以上就是一些基本的精装房验收技巧，咱们的海口居民如果掌握好了，再也不用担心入住的是不好质量的房子了!