旧屋改造装修三个不可忽视的区域

说起旧屋，脑海中立马浮现出的灰尘、杂乱、破败的样子，甚至都可以闻到旧屋散发出的阵阵霉味。但日益增长的高房价让很多人对于新房望尘莫及，近年来旧屋改造装修成为装修市场中不可忽视的一部分。与一张白纸的毛坯房不同，旧屋改造时这三个重点区域您一定不能忽视。首先是旧屋客厅的改造、其次是旧屋卫生间改造、最后是旧屋厨房改造。一、旧屋客厅的改造之所以把客厅改造作为旧屋改造装修的第一步，因为客厅是家居的门面，也是整个家装风格的基调所在。客厅的改造效果很大程度上决定着整个旧屋改造的效果。客厅的改造可以从空间布局、色彩搭配、软装修饰等几个方面进行综合考虑，之后结合客厅现状，进行旧屋改造装修。二、旧屋卫生间改造旧屋改造装修时卫生间的改造主要是基础设施改造及卫浴格局改造。基础设施是指卫生间的地面、墙面防水是否完好，地砖是否开裂、墙砖是否脱落，卫生间窗户是否年久失修无法使用，下水管道是否通畅等。卫浴格局改造主要就是卫生间的布局，合理的设置干湿分离区，盥洗区、收纳区。另外，还需要加强卫生间的通风及采光。三、旧屋厨房改造厨房的特殊功能导致旧屋的厨房往往油污难清。卫生环境的改造是旧屋改造装修时厨房区域的改造重点，更换掉陈旧的厨房用品，将厨房地面及墙面进行全方位彻底的清洗。如果有必要还需要更换陈旧的煤气管线及下水管线，确保使用的安全。其实只要用心，不论是新房还是旧屋都会变成理想的温馨小家。如果您正在为如何进行旧屋改造装修而烦恼，希望这篇文章可以给您带来帮助。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

旧屋改造翻新误区及注意事项

旧屋改造的原因无非是两种：一种是自有旧屋的改造，原有旧屋的格局家居布置不适宜现代生活便捷、舒适的要求，出于新的居住环境要求对旧屋格局进行重新设计，添加功能，满足需求。二是，对于购买的二手房进行业主个人风格品位的重新装潢。旧屋改造翻新一般来说也是装修的一个盲区，下面介绍业主了解旧屋改造的几个误区。误区一：老房装修比新房装修便宜很多业主认为，老房装修也不用太复杂，简单装修设计一下就行，肯定比新房装修便宜，而且市场上的老房装修套餐价格看起来也很便宜。因此，一旦老房装修的总价比预期高，他们便觉得装饰公司有增项之嫌。大家之所以觉得老房装修便宜，主要是因为老房面积通常偏小，总价听起来似乎就更少;市场上的老房装修套餐也以小户型为主，与新房套餐面积有差别，还有的装饰公司为了招揽客户，在套餐内减免了部分拆除费用。实际上，老房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15%左右，因为老房需要拆除和改造的部分比新房多。误区二：局部翻新比全部装修简单有的业主只想换一下橱柜，或给墙漆换个颜色，他们想不通的是：我就给房子做个局部美容，肯定比整体装修简单得多，为啥品牌装饰公司还不大愿意接活?对于品牌装饰公司来说，局部翻新可是比整体装修还麻烦的费劲活儿。首先，在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比什么都没有的地方难度大。其次，家中其他区域和物品要进行保护，施工时再小心，工人难免有失手时，如果磕碰的还是贵重物品，没准儿赔偿金比工钱还多，可是有时候业主还要在屋里住着，容易造成责任不好界定。局部翻新还会带来连锁反应，如改了卫生间，但原防水层可能被破坏了要重做，卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接。如此看来，局部翻新比整体装修更麻烦。部分品牌公司适度控制这部分的接单量也在情理之中。误区三：房屋缺陷应该弥补完美一些老房原有的建筑基础和结构不是很好，如墙体可能是歪的，顶部可能是斜的，阳台和客厅之间有墙遮挡。不少业主就想趁着重新装修的机会，对原来的缺陷做一个全面修补，达到完美状态。美观当然是必须的，但除了美观外，还要考虑很多安全和实用问题，因此原有的一些缺陷并不一定修补到完美状态。比如墙体是歪的，要完全找直墙体就会增厚很多，很多老房的房间面积较小，有的卫生间甚至只有2平方米，墙体增厚之后就可能导致一些原来固定的浴具、家具放不下了。顶部找平也不要追求完全平直，因为楼上会经常有人活动，如果屋顶找平层太厚，震动就有可能让用于找平的石膏板脱落。另外，虽然不少老房的结构不够合理，但是也不能随意拆墙打洞。误区四：水电改造都是增项借口整套老房基础装修总共花了两万多，其中水电改造就花了六七千块钱，不少业主拿着账单就不乐意了，觉得肯定是装饰公司故意增项多收钱了。其实对于老房来说，水电路如果已经老化、落伍，会影响到业主今后的正常生活，这种改造是一种真实需求。很多修建于上世纪七八十年代的房屋，电路设计只满足当时的家用电器用电所需，随着家用电器不断增加，尤其是微波炉、空调这样大功率电器的出现，以前的电路容量就会出现不够用的情况。不少老房用的电线还是1.5-2平方毫米的铝芯线，而现在通用的电线都是2.5平方毫米的铜线，这种情况就建议换掉，不然容易出现跳闸甚至引起火灾，带来安全隐患。另外，有些老房用的水管还是镀锌管、铸铁管，这种金属管材容易被腐蚀、老化，可能对自来水造成二次污染，也更容易出现跑水的情况，所以也建议换成现在通行的PPR、PVC材质的管材。这种情况下，水电改造费用增加也是正常的。旧屋改造注意事项：一，客厅切勿做艺术吊顶。现在的房子层间本来就不高，不像宾馆的大堂，再做个艺术吊顶，使本来就显得压抑的空间，变得更加压抑了。我们常见吊顶做不好，过几年准出现不同程度的开裂，反而很难看。二，勿将厨房的隔墙打掉做开放式厨房。中国人做饭，煎炒烹炸习以为常，就是有油烟机，仍会有油烟味充斥整个空间。对人的身体非常不好。中国人不像外国人，习惯做冷餐，没什么油烟。开放式厨房对于两个老人，肯定不合适。三，忌只修补墙面损坏的地方，刷上涂料。这个方法是不可取的。因为，老房子用的腻子，绝大多数是非耐水腻子。时间长了就会粉化。腻子粉化了，表面再好的涂料也得起皮、脱落。四，最后就是电线的问题。电线时间长了，外面的绝缘层会老化，还有很多老房子用的是铝线，很不安全。如今家用电器越来越多，电线的负荷也大幅度增加。家庭中容易起火的就是电线。因此，建议大家一定不要省水电改造的钱。