开发商做的飘窗可以砸掉吗？很多人不知道吃了大亏

​大多数人对飘窗的态度大抵如下——拥有前是一百个心驰神往，拥有后开启了一万次想砸掉它的心路历程。从伊甸园般的梦想断崖式跌落到晒衣铺和杂物堆的实际体验，兔菇凉想了半天，这只能是开发商的阴谋。今天这篇文章，就来聊聊飘窗这个让人又爱又恨的存在。1.飘窗到底能不能砸？兔菇凉必须严肃的告诉你，飘窗不是你想砸就能砸，这取决于它是内飘窗还是外飘窗。内飘窗处于室内，两边是墙，有一面是窗；外飘窗从室内向室外凸起，呈矩形或梯形。外飘窗内飘窗一般来说，内飘窗可以砸掉，因为不会影响建筑结构和外墙。而且在主体完成后，窗户旁边用砖块搭成的假飘窗可以砸掉，这种飘窗不起承重作用，砸掉也不会影响房屋安全性。不能拆的情况：外飘窗如图，兔菇凉细心标黄的地方，就是外飘窗了。由于外飘窗是突出于建筑墙外的，所以窗台是悬空了的，不能砸掉。连着空调机通道的飘窗坐在那里不安全，万一把通道打开，还要修补即使有栏框做空调位置，也是悬空不能拆除带有钢筋混凝土的飘窗如果飘窗里面全是钢筋水泥，也不能拆，这种飘窗承担着巩固楼房结构的重任，与整个房屋，左右邻居，楼上留下都是相连的。所以谨记：在砸之前最好先问问物业，别一锤子砸下去才发现里面是让你吐一口老血的钢筋水泥。如果非常庆幸，在排除了上面三种情况，而且征得物业同意的前提下，你想砸就尽情的砸吧。如果砸不了，那么不如既来之则安之，兔菇凉就教大家在不砸飘窗的情况下，把空间利用最大化。卧室和客厅飘窗的改造方法不同，兔菇凉分开讲。2.卧室飘窗改造方法一：打造工作区飘窗处的光线，对于工作台来说是得天独厚的优势。除了工作用的台面，同时可以在书桌旁边安装小书柜或吊柜，用于存放书籍或摆件，无论是存放还是拿取，抬手就能做到，很方便！飘窗再大一点的可以直接做成书房，既能节省空间，又不失美观。方法二：变成床很多人想砸飘窗，大多数是因为卧室面积本就很局促，这个时候只要把飘窗的地方延伸出一米五左右，省出一个床位的同时，还有各种收纳空间。方法三：变成休闲区这种是最简单的操作，在飘窗做个小矮柜，放上坐垫，再配几个软垫+抱枕就可以搞定。为了防止它变成堆衣服的鸡肋，兔菇凉总结了几个搭配要点：（1）在光线的处理上，纱窗或百叶窗都行（2）可以用一些定制大小的垫子，增加柔软度（3）可以从垫子、抱枕、绿植这些软装上下手，提高颜值。3.客厅飘窗改造方法一：小沙发有一句话叫做，“客厅有个飘窗，可以少买一座沙发”，如果能把客厅的飘窗改造成沙发，那将是非常舒服的选择。方法二：会客茶室这也不失为一种策略，直接把飘窗加宽，搭出一个茶室。底部还可以做成储物设备，以此提高空间的利用率。

2016最新房地产开发商排名 房地产开发商是什么

现在买房都要和开发商打交道，所以开发商的资质问题是我们最关心的，对于很多对房地产行业不了解的新手来说，对房地产开发商口碑实力排名、房地产开发商资质情况是不大清楚的，所以在房地产开发商选择上徘徊不前，小编今天来和大家说说房地产开发商排名情况，希望能帮到大家：房地产开发商是什么?怎么看房地产开发商资质?房地产开发商是以房地产开发经营为主体的企业,它们通过实施开发过程而获得利润。《房地产开发企业资质管理规定》，城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级，其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务，五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。因此，审查开发商的资格不仅要从形式上看其有关证件是否齐全，还应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格。为慎重起见，建议购房者尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商。房地产开发商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。购房者在购房时一定要看一下房地产开发商的这些证件，尤其是《国有土地使用证》和《预售许可证》这两个证。房地产开发商排名：房地产开发商排名：1、万科地产万科企业股份有限公司，房地产十大品牌，股票十大品牌，目前中国最大的专业住宅开发企业，最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业，全球200家最佳中小企业，亚洲最优50大上市公司房地产开发商排名：2、保利地产保利房地产(集团)股份有限公司，房地产十大品牌，中国知名(著名)股票品牌，房地产行业领导品牌，中国房地产最具价值品牌之一，中国保利集团控股的大型国有房地产企业，国家一级房地产开发资质企业，最具竞争力地产上市公司之一房地产开发商排名：3、恒大地产恒大地产集团有限公司，房地产十大品牌，中国品牌开发商，中国房地产业领先企业，中国房地产项目品牌，中国标准化运营的精品地产领导者，集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化大型房地产综合企业房地产开发商排名：4、中海地产中国海外发展有限公司，房地产十大品牌，跨地域、具有国家一级房地产开发资质的名副其实的全国性地产品牌，中国最大建筑联合企业——中国建筑工程总公司在香港的控股子公司，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河房地产开发商排名：5、绿地地产绿地控股集团有限公司，房地产十大品牌，国家保护商标，世界企业500强，国有控股特大型企业集团，香港联交所上市公司，房地产龙头企业之一，开发规模、产品类型、品质品牌处于全国领先地位房地产开发商排名：6、龙湖地产龙湖地产有限公司，房地产十大品牌，国家保护商标，行业知名品牌，极具规模与竟争实力房地产企业，香港联交所主板挂牌上市公司，集地产开发、商业运营和物业服务与一体的专业大型地产公司房地产开发商排名：7、绿城地产绿城房地产集团有限公司，十大房地产品牌，中国房地产公司品牌价值TOP10，中国房地产企业综合实力TOP10，国家保护商标，国内知名的房地产企业之一，AAA级信用单位，香港上市公司——绿城中国控股有限公司的全资子公司房地产开发商排名：8、华润置地华润置地有限公司(HK1109)，房地产十大品牌，华润集团旗下的地产业务旗舰，中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，香港蓝筹股之一，国内领先的高端房地产发展商，中国地产十五年著名企业房地产开发商排名：9、金地地产金地(集团)股份有限公司，房地产十大品牌，国家保护商标，广东省著名商标，上市公司，房地产开发企业国家一级资质单位，中国建设系统企业信誉AAA单位，国内最早涉足金融业务的房地产企业之一，中国发展最快的房地产企业之一房地产开发商排名：10、富力地产广州富力地产股份有限公司，房地产十大品牌，中国房地产企业综合实力竞争力企业，首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体的中国综合实力最强的房地产企业之一。买房的时候选择一家有实力、群众口碑比较好的开发商是比较重要的，可以在一定程度上降低开发商卷款逃跑的风险，房地产开发商排名情况就和大家分享到这里了，希望对大家有所帮助，更多信息请继续关注我们。如果您现在准备买房，建议您关注土巴兔免费验房服务!买房需要验房是因为能够通过专业第三方机构对新房进行全面检查，将交房前的问题提交开发商整改，避免了后期收房后业主承担房屋质量责任而吃亏经济损失的情况。