庞宏深
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严彬郁 有用 1
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田鸿文 有用 1
霍兰娜 有用 1
问各位亲,物业费管理费一般收取多少
答物业费管理费一般收取:一级收费标准:1.00元 月.平方米(已包含税、费)基础条件:小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%
问不住是不是要交物业费?物业费要如何收取?
答国务院《物业管理的条例》并没有明确物业出售之后,业主或者使用人在入住前物业管理服务费应该要怎么收。部分省市规定,业主在办理入住手续之后长期(连续六个月之上)
问物业费营业税收取比例多少
答你好,据我所知服务业,适用的税率为5%。各地物业费营业税收标准都不一样,具体可咨询税务部门。希望我的回答对你有帮助。
问物业费收取标准是多少?
答物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业使用人或者所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修保养费用,所聘用的物业管理人员的薪资,包
问单位物业费收取标准是多少?
答物业管理条例》中华人民共和国国务院 第504号 第二条 。本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照合同约定,对房屋机
物业电梯费收取标准是多少以及物业管理服务费用有哪些
导语:随着经济的飞速发展,日常生活中的好多东西都变了。增加了很多对大家的工作、生活都带来方便的工具。例如电梯。作为21世纪的我们几乎每天都接触到电梯。电梯有作为运输工具使用于货物的运输,也作搭乘工具使用。但是只是作为使用者的我们大多并不知道物业电梯费收取标准是怎样的,那么就给大家介绍一下一些关于物业管理费用的知识。物业电梯费收取标准:我国到目前为止还没有完全统一的电梯收费标准,只有自己个别制定的。制定的标准也是不一样的。小区的收费标准一般要根据小区的档次,和当地周边的价格对照,大多数普通住宅是0.5元到1.5元,也有小区是5块左右,应该高层的比较贵些楼层越高越贵。电梯运行费用中应该包括以下内容:1:电费;2:维护保养费(其中有易损零件、润滑等及专业电梯公司保养的费用);3:运行管理人员的工资;4:中修、大修费;5:电梯年检费。最后分摊按楼层系数收取(每个物业收取的都不一样)。关于物业电梯收费标准:关于物业电梯收费标准大致的算法公式就是上边所有的费用之和,除以户数,为每户电梯收费的基数。再乘以楼层的系数。分摊办法由业主委员会与物业管理公司商定。最简便的方法就是咨询物价局,物业的收费有备案的。物业管理服务费包括:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;物业公司办公费用;物业管理企业固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;经业主同意的其它费用。高层住宅电梯费用是包含在物业服务费里面的;最低楼层住户也要交纳费用。电梯的到来使大家的工作与生活更加的便捷。电梯在运输方面的使用,也使车间的生产的速度加快,从而提高了车间工作效率,最终促进我国社会经济发展的加速进步。在生活中作为搭乘工具使人们行动方便,对于老年人来说尤为重要。然而也有许多关于物业电梯费方面的矛盾纠纷。希望以上总结的关于物业电梯收费标准的一些东西对大家能有些作用。
物业收费要收取装修服务管理费和砸墙费
最近在我国御锦城小区的一位业主在办理装修手续的时候发现这里物业的收费竟然比周围小区都要高出一头来。这位业主说道,关于收费标准当中的装修服务管理费及砸墙费两项费用让他觉得重复收费,这让他感到特别不合理。在11年,我们的主人公小刘看中了御锦城小区一套房子。就在这几天,它终于接到了开发商的收房通知。拿到了新房的钥匙后,小刘自然开始计划装修自己的新房了,可是就在他去物业办理装修相关手续时,却发现除了通常的装修押金、垃圾清运费外,物业还要收取每平方米3元的装修服务管理费及每平方米50元的砸墙费,虽然说我们的小刘觉得这2项费用不合理,但考虑到这套房子要做婚房,怕耽误时间,他只好先交了费。周围小区的一位业主告诉我们上海装修小编,打听过周围小区除了装修押金、垃圾清运费及装修工人出入证费外,还从来没有听说有什么服务管理费及砸墙费,为此很多人都认为这里物业的收费有问题。“业主们大多都不愿意交这些钱,但是如果不交钱的话物业就会断水电,就不能装修。”王女士说,很多业主和她一样,为了价值近百万元的房子,几乎投入了半生的积蓄,正所谓前面的大钱都掏了,何况后面的这点小钱,所以大伙迫于无奈,只好先掏了这笔钱,把房子装修了再说。“根据《陕西省物业管理收费办法》,物业只能收取装修押金、垃圾清运费及装修工人出入证件工本费。”业主宋先生说,物业既然收取了垃圾清运费,还收取砸墙费,岂不是重复收费,难道砸墙的垃圾与装修产生的垃圾不是一个垃圾?对于业主的质疑,小区物业办工作人员说,原先他们是按照公司的规定收费,至于服务管理费及砸墙费有无收费凭证,他们也不清楚。另一位工作人员表示,对于业主的反映,公司已商议,目前停止收取业主装修服务管理费及砸墙费两项费用,对于先前交过费的业主,物业公司都有底子,稍后他们会挨个通知业主前来退费。
物业管理费收取标准盘点
在现在这个小区纵横的时代,小编相信大家都知道什么叫物业费。不管是过去还是现在,我们生活在这座城市里,就需要缴纳一种叫做物业费的费用。这些费用对于生活在小区里面的居民来说是比较熟悉的。但是很多人并不知道物业费是怎么进行收取的,有什么收取的标准?今天,小编就来为大家分享一下,物业管理费都有哪些收费标准,包括哪些。物业管理费的收费标准:1、一般来说,不同大小的住宅区收取的物业费是不一样的。一般来说是每平方米一块钱一个月。2、有些小区的总建筑面积比较大,那么它就会按3‰里进行收取物业费。这些物业费包括了绿化和休闲服务。3、而且物业管理费包括了停车费这些,有些小区是需要收取停车费的。还有一些小区是有一些小孩子和老人的活动场地,这些都是按一定的标准进行收费的。4、如果一个小区里面的电子设备比较多,那么相对而言,物业费的收取也是比较多的。安全系数越高的小区,物业费收取的百分点就越高。5、物业的收费标准是包括了对共秩序的维护的。这样的标准是包括了小区的保安和清洁卫生。物业收取了居民们的物业费就需要进行护院站岗。6、一般来说小区里面收取了物业管理费就需要有保安和清洁人员,这些人要保护小区的安全和为居民提供一个良好的居住环境。这些费用都是按小区住宅面积的0.3%进行收取的。7、物业管理费收取标准里面包括了这些小区的进出安全登记和管理。有问题必须进行管理,不得以任何借口不管不顾。8、小区内有电子设备和监控室的一定要进行24小时的监控记录。保证小区的安全,看好公共财物防小偷。还有一些花花草草的维护。9、物业处的收费标准还包括了对自然灾害和人为灾害的紧急处理。物业管理费收取标准小编已经为大家介绍完了,不知道大家看完之后都了解了多少?物业费的收费标准在不同的住宅区是不一样的。现在90后逐渐的步入社会,逐渐的拥有了自己的生活圈和住宅,所以对于自己需要交纳的费用一定要清楚。另外有些地方的物业管理会欺骗一些不了解物业费的居民,乱收费用。所以大家最好能自己了解清楚比较好。
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