新房子验收的时候需要注意些什么

现在很多年轻人都通过自己的奋斗买上了房子，不过新房子验收是有很多注意事项的，这篇文章就具体说一说，新房子验收都有哪些地方是需要大家注意的。1、仔细测量一下房子的面积新房子验收时，要检查好房子的面积，业主在验房时，要随身携带一把卷尺，自己先把房子的面积量一遍，看一看与合同上标注的住房面积的是否有差别，如果两者的面积不一样就不能收房，要和开发商协调解决。2、检查门窗的密封性新房子验收时，要认真检查一下新房的门窗，首先看看房子的窗户有没有缝隙，如果窗户在关闭的状态下还有缝隙，就说明窗户密封性不好，在装修的时候要重新定做，避免雨季出现漏雨的现象，然后再检查一下新房的门是否有划痕和破损的地方。3、查看墙面是否有裂痕新房子验收时，要对房子的墙壁进行检查，业主可以带一个小锤子，轻轻的对墙面进行敲击，如果听到空洞的响声，就说明这块墙面是空心的，业主可以通知开发商进行修补，否则以后装修时空心墙是贴不牢瓷砖的。4、检查下水道是否通畅新房子验收时，不要忘记检查新房的下水道，有很多新房的下水道在施工时，会掉入装修材料或是其他异物，如果在验房时没有对下水道进行检查，在装修时才发现下水道不通畅，会拖慢装修进度，业主可以验房时准备一个闲置的水桶，流满水后倒入新房的下水道里，没有水溢出就说明下水道没有堵塞。新房子验收看起简单，其实要操心的事非常多，一旦收了房再发现问题，就得住户自己承担解决了，大家在验房的时候，一定要着重注意文中提到的这几个方面。

新房交房验收标准，哪些内容需要特别关注

验收新房是一件非常重要的事情，房子的质量关系到日后的方便性与住房的安全性，任何一个细节出了岔子，都可能会造成将来的麻烦。二手房的验收还好，一看就知道，但新房的验收是一件比较难的事，对于新房交房验收标准，有哪些需要看的呢？有哪些新房交房验收标准的注意事项呢？一般来说，在新房交房验收标准里，这几点需要特别关注。墙壁是验收新房需要关注的首要问题，重点考察的又分为两部分，一是是否渗水，二是是否有裂纹。墙壁是否有裂纹比较直观，很容易发现，但是否渗水就比较隐蔽了，所以一般在下过大雨第二天来察看这个问题，墙壁要是渗水，肯定无所遁形。接着是水电的验收，除了最基本的是否通电通水外，还要看电线、管道的质量是否符合国家标准，截面面积是否符合施工要求。然后是厨卫的防水问题，防水一般要在装修前看好，不然等到装修好后才发现问题，维修成本是很大的，防水层需要重做一遍。再然后是管道的验收，一是看，管道是否通畅，是否有施工残差遗留，二是看，是否有蓄水防臭弯头进行隔臭处理，购房者无法查看主体结构，小细节才是体现整个施工质量的地方。接着还有住房面积和门窗的验收，住房面积是看实际面积是否与开放商承若的一致，门窗是看窗的封闭性如何，一般需要在大雨天检查，平时看密封胶条是否完整亦可。最后在补充一个阳台的水平差，内外无水平差或者外高内低都是不合理的住房结构，容易导致下雨天往内渗水。新房交房验收标准里需要注意的差不多就是以上这些。验收新房非常重要，关系到日后的方便性与住房的安全性。这些新房交房验收标准的注意事项，大家一定要记住了。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();