10 去估算

章高逸

问问各位如何省钱买房子

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三疯_6696 有用 0

看您个人情况,如果说在资金比较宽裕的情况下宽裕考虑一次性付款的,如果是在经济比较紧张的情况下宽裕选择首付低点的,当然买房子自己住,肯定是花钱要花的物有所值

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燃_3655 有用 0

买房贷款方式:
1、住房公积金贷款;公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。
2、个人住房商业性贷款;个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。
3、个人住房组合贷款;个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、大修各类型住房时,建设银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。

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云520 有用 0

招数
一、巧拿关系价。加入开发商的客户会,提前付认筹金和拿关系价,也是购房省钱的小窍门。一般而言,楼盘开发商都会推出提前认筹可享优惠的促销措施,消费者一旦对某个楼盘有意,选择提前付认筹金可以在购买时省下几万元。同时,购房者可以充分动用一切关系资源,如果认识开发商方面的相关工作人员,还可以利用这层关系申请优惠。通过老业主介绍也是省钱诀窍。很多楼盘为调动老业主积极性,都会有针对老业主介绍客户的优惠措施,如赠送老业主物业管理费。因此,消费者如果要购买某一个楼盘,不妨找个该楼盘老业主,双方合作,共同分享赠送的物业管理费。此外,加入开发商组织的客户会等组织也可享受一定的折扣。招数
二、抓住年底好时机。业内人士指出,年底是开发商冲刺业务的主要时机,很多地方都会推出特价单位,一些尾楼也会以很优惠的价格销售,所以消费者在年底买房可以省不少钱。招数
三、慎选贷款方法。理财专家表示,向银行争取优惠利率、选择贷款方法是低价购房的法宝之一。理财专家建议,消费者可以通过主动申请,利用银行之间的竞争来争取最大的房贷优惠。房贷新政规定首次置业的普通自住型消费者最低可以拿到同档次基准利率0.7倍的购房优惠,但大部分银行不会主动给客人优惠,此时就要客人主动争取。至于如何选择贷款方法最省钱,理财专家表示,公积金贷款是目前最省钱的贷款方式。不过如果目标楼房不接受公积金贷款,也可以先办理商业贷款,然后再办理公积金提取,用提取的钱定期办理提前还贷,以减轻压力。资金比较充裕的购房者可选择等额本金、双周供等还款方式,可以减少利息支出;经常有大额的不定期收入的购房者,则可选择存抵贷等方便提前还款的方式。此外,购房者应多加比较,尽量选择收费较少的银行。另外,为便于日后提前还款,购房者应尽量选择承诺可以随时无条件提前还贷的银行办理房贷,并要求银行把这一保证写入合同。希望能帮到你!

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专题 如何买房更省钱

如何买房更省钱

无论有钱没钱,人们都想要买房。有些人买房为了投资,赚更多的钱;有些人想要买房居住,是让自己有个固定的场所。中国房地产市场从10年前发展起来后,此后一直呈上涨的状态,就算是2008年的金融危机也没有对房市有太大的打击。房价是经常在上涨,但它归根结底还是属于商品,既然是商品就有省钱的可能性。那么如何买房更省钱?土巴兔装修网小编传授一些技巧给你,让你能够更加轻松的买到房子。如何买房更省钱买房更省钱技巧一:买尾货、特价房。有些开发商在房子买的差不多时,只剩最后几套时都会进行清盘,比之前的价格便宜不少,因这时开发商已经有盈利。买房的人不妨可以选择这类房子,不要觉得别人挑剩的就是不好的。买房更省钱技巧二:选择赠送面积的楼盘。不少楼盘都会有赠送面积、赠送入户花园等措施,尽量选择有赠送面积的楼盘,但是在购买的时候要注意这些赠送面积是不收费,不然按收费面积计算的话就得不偿失了。买房更省钱技巧三:合理利用公积金贷款。现在大部分人工作都会交纳公积金,有公积金的人是可以申请公积金贷款,这样贷款利息就没有那么高,相比之下买房总价也低一下,变相帮助自己省钱。买房更省钱技巧四:提前还贷可选等额本金。无法一次性付款买房,在买房的时候可以选择等额本金、等额本息两种还款方式,考虑自己有比较大的还款能力,那么可以选择等额本金,初期还款压力大,但到越后面还款也会更加轻松一些。买房更省钱技巧五:购买低物业费的现房。买房的时候还需要留意物业费的问题,毕竟你是要在那里住一辈子,如物业费高,长期下来也是一笔不小的开支,也会提高个人生活成本。如何买房更省钱?文章中介绍的买房更省钱技巧根据各地的政策、个人运气、机会、开发商等等条件不同,并不一定能完全运用,在买房的时候消费者们可以试一试看能否用。所谓“早买不如迟买”,如果能负担得起首付和房贷,又看到心仪的房子,建议就及时入手,以后房价肯定会比现在更贵。

如何省钱装修房子且能做到比较好看?

如何省钱装修房子且能做到比较好看?

​大多数人买一套房子就已经花掉他们大半积蓄了,还背上了一身债,在装修这一块实在是捉襟见肘,拿不出更多的钱了。但是房子买了自然是要装修的,那么如何省钱装修房子且能做到比较好看呢?首先是要确定房子的风格,如果想着如何省钱装修房子,那一般都会选择简约现代风,这是比较省钱的一种风格。像欧式风格画的钱就要多很多,因为耗费的建材、适配的灯具、家具都比较贵。而简约风格顾名思义,就非常简单,无论是用料、墙漆还是灯具、家具,都是非常简洁大方的类型。第二方面是基础装修,问如何省钱装修房子的人,在这一块最好还是别省。因为整个房子的基础打好了,对以后几十年而言才是省钱的。如果基础没打好,以后还要修修补补,这无疑是增加了成本。尤其是水管、电管这类埋在地底下的管道,尽量购买质量上等的牌子,因为这是要能保证用十几年的东西,而且埋在地下,一旦出现问题,修补起来非常麻烦。最后就是用材方面的选择。如何省钱装修房子还要装的好看就要靠这方面了。虽然定的是简约风格,但是布置好了,整体效果还是非常喜人的。比如说灯具,复杂样式的水晶灯虽然好看,但是价格也高,而且并不实用,打理起来非常麻烦。简约大方的吸顶灯就非常符合现代居住的需求,而且吸顶灯也有很多种样式,价格也非常诱人。其次是墙面设计,想要省钱又想用颜色划分出不同的区域,可以考虑壁纸,有时候效果跟那些花了大价钱的墙面设计是差不多的。也可以用不同颜色的墙漆进行涂刷,墙漆的性价比还是很高的。当然也可以保持白色的墙面,买一些墙上装饰品,这也是一个很好的选择。如何省钱装修房子,最好问问身边人的意见,看看哪些花销是不必要的。自己多做计划,多看一些经验贴。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

如何装修房子最省钱

如何装修房子最省钱

装修房子是家庭中的大事,而且目前用户对装修效果的要求越来越高,导致了装修的费用也越来越多。其实如果预算有限的话,合理的设计会节省很多的经费,很多的设施都不是很实用的而且造价比较昂贵,这比费用完全可以节省掉。而且装修的时候很多材料的费用都是可以缩减,那么在装修之前就一定要进行合理的预算和设计,争取做到物美价廉。算好材料账目前,装饰材料专卖店、超市很多,只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格,做到心中有数。然后,让装修公司列出详细的用料报价单,并且让其估算出用量,以防有些装修公司“偷工减料”。做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价,并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。算好设计账如果装修家庭是以经济实用为主,一般可以自己来设计,至多请别人画一下图;但如果要注重空间的充分、合理利用,追求装修的个性化和艺术品位,最好还是请室内设计师来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%~20%,这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给装修家庭时,除了要关心整体效果、舒适程度外,一定要询问清楚具体细节:如是否坚固、是否耐用,以防留下潜在的隐患。算好时间账家庭装修真正开工前要做的事情很多,装修前一定要留出足够的时间,如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分,正式装修时施工速度才能越快,实际花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序,要比装修进程略有提前,以防误了工期。算好权益账装修费是装修合同中弹性最大的一部分,与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。上面几种方法是节省装修费用的主要途径,有些用户在装修的时候只考虑了装修的效果,没有仔细的做预算,导致了装修费用的上涨,其实只要认真的对材料和施工费做出规划和设计,是有很大的节省空间的。此外在家具上也可以节省很大的一笔开支,可以在合理的地方安装小家具,就可以节省购买家具的费用,如果空间有限,那么一些不是很实用的装饰性家具也可以不用购买。

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